홈페이지에 오신 것을 환영합니다. 저희는 외국인 고객이 일본 부동산 시장에 자신 있게 진입하고 일상생활에 안착할 수 있도록 돕는 전문 업체입니다. 종합 부동산 및 라이프스타일 지원 일본에서 외국인 투자자와 거주자의 성공을 서포트하며, 부동산 매입 또는 임대부터 관리, 생활 지원까지 편리하고 안심할 수 있는 원스톱 서비스를 제공하고 있습니다. 일본 부동산 업계와 외국인 라이프 지원 분야에서 다년간의 경험을 쌓은 저희의 목표는 고객 여러분이 원하는 목표를 실현하도록 돕는 것입니다. 투자용 아파트 구입, 업무 이주, 별장 취득 등 어떤 목적이든 함께 하겠습니다.
제공 서비스
- 부동산 중개 서비스: 매입 또는 임대 절차 안내 및 계약서 작성 지원
- 부동산 관리: 임대료 수금, 유지보수 조정, 전체 관리 대행
- 라이프스타일 지원: 은행 계좌 개설, 교육 정보, 노인 케어 등 생활 전반 지원
서비스 하이라이트
- 부동산 중개 및 자문
- 외국인 개인 및 법인을 위한 부동산 매매 및 임대 중개
- 협상, 계약서 작성, 법적 검토 전 과정 지원
- 공인 부동산중개사(宅建士)의 자격을 기반으로 한 전문 상담
- 부동산 관리
- 임대료 수금, 세입자 심사, 정기 점검 등 자산 관리 전반
- 수리, 리폼, 일상적 문제의 조율 및 대응
- 세입자 불만이나 긴급 상황 발생 시 신속한 대응
- 컨설팅 및 전문 서비스
- 일본 부동산 투자에 대한 심층 시장 조사 및 ROI(수익률) 분석
- 금융기관 및 법률 전문가(대출, 법적 절차, 세금 등)와의 연계 지원
- 은행 계좌 개설 및 정기적인 자금 관리 보조
- 생활 및 이주 지원
- 국제학교, 보육 시설, 노인 케어 서비스 등 생활 관련 안내
- 외국인 거주자를 위한 지역 커뮤니티 및 사회 자원 소개
- 거주 등록, 보험, 연금 등 행정 절차 지원
FAQ
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외국인도 일본에서 부동산을 구입할 수 있나요?
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네, 일본에서는 외국인의 토지 및 건물 소유에 대한 법적 제한이 없습니다. 다만, 부동산 등기 절차, 세금, 자금 조달(대출) 등의 관련 규정을 반드시 숙지해야 합니다.
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부동산 관리 수수료는 얼마인가요?
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대부분의 관리 회사는 서비스 범위와 부동산 유형에 따라 월 임대료의 약 5%~10% 정도를 관리 수수료로 부과합니다.
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일본어를 못해도 은행 계좌를 개설할 수 있나요?
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도쿄 등 대도시의 주요 은행 중 일부는 영어 서비스를 제공합니다. 일반적으로 거주자 카드(재류카드), 현지 주소, 전화번호가 필요합니다.
단, 단기 체류자의 경우에는 제약이 있을 수 있으므로, 사전에 확인하는 것이 좋습니다.
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비거주자의 부동산 세금은 어떻게 되나요?
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비거주자라 하더라도 일본 내에서 발생한 임대 수익에는 일본 세금 납부 의무가 있습니다. 정확한 신고 및 납부를 위해서는 세무 전문가와 상담하시는 것을 권장드립니다.
부동산 투자, 임대, 또는 생활 지원에 관심이 있으시다면 언제든지 문의해 주세요. 저희 전문팀이 신속하게 답변드리며, 고객님의 필요에 맞춘 맞춤형 솔루션을 제공해 드립니다.